ウクライナ戦争
今さらですが、まさかこの時代にあのような戦争が起こるとは・・・
第二次世界大戦前のドイツでもそうですが、独裁者に権力を与えてしまうと
とんでもないことが起こりますね。
まあ日本も今でこそ平和ですが、戦前まではひどかったと思いますが。
さて筆不精なもので、前回の記事から2年以上が経過しました。
新型コロナは、まだ感染者も多いようですが、重症化する可能性が低くなったようで
割とみなさん楽観的になっているようです。
幸いなことに私は、まだ一度も感染していませんが。
不動産については、古巣CBREのデータを見ると
オフィスの空室率が増加しているようです。
元々オフィス賃料などの固定費は、企業にとってかなりの重荷です。
今回の新型コロナで在宅勤務が増加しました。
「じゃあ、そもそも借りる面積減らしても問題ないのでは?」
という企業は、かなり多いでしょう。
オフィス需要の減少 ⇒ ビルの空室率増加は、避けられないかもしれないですね。
元々、人口も減少していますから、オフィスワーカーも減少します。
となると長期的には、収益物件としてのオフィスビル価格の下落、
J-REITの下落も予測されますね。
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